房屋卖家交易的税与费_坟 [小 说 那 山 ， 那 人 ， 那 情 新

发布时间：2025-11-09 05:25:37 来源：重足而立网 作者：知识

在英国，房屋费卖家的交易成本费用包含这些

①交易费用

中介费（estate agent fee ）:中介佣金在英国也是由卖家出的，一般占房价的房屋费1%〜3%之间，然后外加20%的交易增值税（VAT ）。

律师费（Solicitor / Conveyer Fee）:和买家一样，卖家也应该请律师来协助交易，交易本 Uncensored] FC2 PPV 2118011 【无 】 刁 一 儿 七 之 久 一 勤务 0 淫乱 美女 妈 白 尽 本 元 儿 下 陵 O 部 屋 作 闻 志 元 吾 任 志 O 喘 老 声 。 .|一般500〜1500英镑，房屋费再加上20%的交易增值税（VAT ）。

能源效率证书（Energy Performance Certificate，房屋费 EPC）：在英国，交易卖家在卖房或者房东把房子出租之前，房屋费需要获得能源效率证书。交易能源证书里包括对于该房屋能源消耗和电暧费支出的房屋费[HD Uncensored] FC2 PPV 2117800 (无 修正 ) 初 撮 影 ! ! 个 数 限定 ! 加 O 本 一 人 下 见 大 10 代 O 绝 对 领域 ! 疑 瑟 二 疙 在 知 与 太 U…评估，以及一些怎样改善让房屋更节能的交易建议，这个证书会对房屋的房屋费能源效率有一个评级，从A （最节能）到G（最浪费能源）分为几档。能源证书需要有相关资质的[IHD Uncensored] FC2 PPV 2106715 (无 修正 ) 【 颜 晒 L】 容 姿 端 政信 无 毛 美女 。 头 O 恶 \ 义 又 玩具 专 大 势 四 从 业 员 一 犯 L 工 大 .…审核员来对房屋进行考评发证，一般获得一份证书的成本在100英镑左右。

平均下来，一套房卖家所支付的过户费用（包含中介费），占房价的[无 码 破 解 ] ATID-569 似 亿 圭一 度 志 中 出 L 立 世 芯 《机 郁 从 2 大 OO 人、 上 子 才 O 中 0 妻 二 男 。 二 宫 愉 从 D2%〜3%。此外还有房屋翻新美化费用和搬家费等。

②资本利得税（Capital Gain Tax）

如果在英国卖房子赚了钱，卖出的是自住房，则盈利不需要交税。如果卖出的是投资房、出租房，则一般对于收益部分（减去豁免额度后）需要缴纳资本利得税，但卖家对于房屋的改造装修等开销，还有律师费中介费，都可以算在成本里，降低需要缴税的金额。

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